Réseau Appartements et Gîtes au Québec
Les appartements meublés à Montréal : Le Blogue

Tout savoir sur le logement au Québec

jeudi, 29 mai 2014 04:30 by Carmen

Savez-vous que 26,20% des nouveaux arrivants désignent la recherche d’un logement comme principale préoccupation à leur arrivée au Québec?  

Dans le but de leur faciliter la vie, le Ministère Immigration, Diversité et Inclusion du Gouvernement du Québec a publié une page web extrêmement intéressante : http://www.immigration-quebec.gouv.qc.ca/FR/logement/index.html

Elle fournit des renseignements de base, accompagnés de liens utiles, au sujet du logement au Québec dans le but de faciliter la recherche d’un appartement ou simplement pour compléter une collecte d’information.  Les immigrants en processus d’immigration au Québec y trouveront des précisions sur le vocabulaire utilisé, le bail québécois, vos droits et responsabilités à titre de locataire, etc.  Ce qui est particulièrement intéressant, c’est que tout ça origine d’une source sûre!

Comme le conclue cette page web : Bien informé, vous économiserez du temps, des efforts et de l’argent.

Acheter une maison ou un logement

mercredi, 5 mars 2014 06:34 by Carmen

Acheter une maison ou un logement avec 5% de comptant au Canada, c’est possible? Oui, avec une assurance prêt hypothécaire de la Société Centrale d’Hypothèque et de Logement.

 

Bien sûr, il y a des conditions, mais également des outils permettant de calculer notre admissibilité au programme sur le site de la SCHL : http://www.schl.ca/fr/co/asprhy/asprhy_003.cfm

Collaboration avec Immigrant Québec

lundi, 15 juillet 2013 06:26 by Carmen

Le Réseau Appartements et Gîtes au Québec  a le plaisir d’annoncer qu’il collabore désormais avec l’organisme  Immigrant Québec à titre d’expert conseil sur le logement au Québec. À tous les mois, le RAGQ publiera un texte sur le site http://www.immigrantquebec.com/, texte destiné à renseigner les immigrants sur le logement et  à faciliter leur immigration  au Québec. Le premier de ces articles veut  rassurer les immigrants : il n’y a pas de pénurie de logements à Montréal et tous trouveront à se loger à leur arrivée.

Louer un appartement à partir de l'étranger

mardi, 27 septembre 2011 09:50 by Carmen

Il est généralement plutôt difficile de louer, à Montréal,  un appartement non meublé à partir de l’étranger. En effet, le taux d’inoccupation des logements à Montréal n’est que de 2,5% selon l’organisme gouvernemental Ressources Humaines et Développement des Compétences Canada (http://www4.rhdcc.gc.ca/h.4m.2@-fra.jsp).

http://lapresseaffaires.cyberpresse.ca/economie/immobilier/201106/09/01-4407659-la-penurie-de-logements-est-terminee-a-montreal.php

Les locateurs ne sont donc pas pressés de louer à tout prix un appartement décent. La demande est assez forte sur place pour trouver un locateur satisfaisant.

Les locateurs préfèrent donc rencontrer personnellement leurs futurs locataires, leur faire visiter le logement et leur faire signer éventuellement un bail d’un an au moins (ce qui est le cas de l’immense majorité des baux au Québec). Il faut même se méfier d’un locateur qui, ne réussissant pas à trouver de locataires à Montréal, accepte de  louer son logement avec un bail régulier, à quelqu’un qui ne l’a pas visité. La qualité du logement ou son prix peuvent être en cause.

Comment donc se loger à Montréal quand on est un nouvel arrivant, qu’on vient étudier à Montréal ou encore, que l’on doive résider temporairement à Montréal dans le cadre de son travail? Doit-on obligatoirement résider à l’hôtel ?

Heureusement, il existe la solution de la location temporaire qu’on appelle aussi locations au mois. Il s’agit d’appartements meublés et équipés que l’on peut facilement louer à partir de l’étranger. Cette option, extrêmement souple,  est intéressante pour la majorité de ceux et celles qui souhaitent se loger à court terme à Montréal. Certains la retiennent même pour une location à long terme.

Des agences de location, parmi lesquelles  Appartements Montréal (http://www.appartementsmontreal.com)  ou comme le Réseau Appartements et Gîtes au Québec ( http://www.ragq.com/recherche_appartement.aspx) offrent ce genre d’appartements meublés en  location temporaire.

Ainsi, des étudiants étrangers se regroupent et effectuent une location temporaire pour une session d’études ou plus.

De nouveaux arrivants louent un appartement meublé pour s’y loger à leur arrivée et prennent le temps de mieux connaître la ville, de visiter des logements et de rencontrer des locateurs  avant de louer  un logement à plus long terme.

Des gens d’affaires louent un appartement meublé et équipé afin de se retrouver dans un environnement plus chaleureux.

Dans tous les cas, ces locations au mois leur  évitent les petites chambres d’hôtel qui, rapidement, deviennent trop dispendieuses et impersonnelles : le prix moyen d’une chambre d’hôtel a été établi à 145,00 $ par jour +taxes pour l’année 2010 à Montréal (http://www.newswire.ca/fr/releases/archive/October2010/05/c8446.html) . Ils disposent de plus d’espace, facilitent l’adaptation de leurs enfants s’ils en ont, économisent grandement, séjournent dans le quartier de leur choix qu’ils peuvent ainsi mieux connaître avant de s’y installer définitivement si c’est ce qu’ils désirent.

« Je valide l’inscription de ce blog au service Paperblog sous le pseudo ragq ».

Bonne nouvelle pour les PVTistes (Programme Vacances Travail)

jeudi, 1 septembre 2011 04:56 by Carmen

Le lien suivant vous amène tout droit vers la possibilité de vous procurer une assurance spécialement adaptée à vos besoins : frais médicaux, responsabilité civile vie privée, assistance évacuation sanitaire rapatriement, l’avance de fonds en cas de perte de ses papiers et des moyens de paiements, etc.

http://www.immigrer.com/-assurance-pour-pvt.html

 

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Le Guide du logement au Canada pour le nouvel arrivant

lundi, 15 août 2011 05:28 by Carmen

 

Vous comptez immigrer au Canada prochainement et êtes désireux d’en savoir plus sur l’achat d’un logement/maison ou la location longue durée d’un appartement ?  

 

Le Guide du logement au Canada pour le nouvel arrivant publié par la Société Centrale d’hypothèque et de logement (SCHL) pourra possiblement répondre à vos questions.

 

La SCHL est un organisme national responsable de l’habitation au Canada depuis plus de 60 ans.

http://www.cmhc-schl.gc.ca/fr/co/aclo/upload/TheNewcomresGuide_F.pdf

Voici le genre de rubriques que vous  trouverez dans le guide: types de propriété, types de logement, les coutumes en matière de logement, la location d’un logement, l’achat d’une maison, la recherche appartement, etc.

Une suggestion : furetez un peu sur le site de la SCHL (http://www.schl.ca).  Vous y trouverez des trésors de renseignements relatifs à l’habitation au Canada.

 

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Les avantages d’un investissement dans un appartement meublé à Montréal

mardi, 26 juillet 2011 06:33 by Carmen

Avant de considérer un investissement dans un bien immobilier à Montréal, il est important de prendre en compte plusieurs questions clés qui vous aideront à déterminer si un appartement meublé est le meilleur choix pour vous :

Question : Quel est le principal avantage de cet investissement ?

Vous pouvez l’occuper une partie de l’année et le louer quand vous vous absentez de Montréal pour de longues périodes.

Question : Y a-t-il d’autres avantages ?

ü  La possibilité de retirer un revenu intéressant de votre investissement puisque la location  courte durée est populaire à Montréal

ü  la possibilité de confier la location de votre appartement aux professionnels d’une agence de location spécialisée dans la location meublée

ü  La possibilité de transformer votre location meublée en location en appartement non meublé à n’importe quel moment.

Question : C’est cher un appartement à Montréal ?

La gamme des prix des appartements à Montréal est très variée. Vous pouvez faire l’acquisition d’un appartement à partir d’environ 200 000,00 $. Si vous disposez d’un budget  important, vous pouvez songer à des immeubles entiers ou plusieurs appartements dans un même immeuble.

Question : Combien faut-il prévoir pour meubler un appartement ?

Le coût de l’aménagement d’un appartement dépend de plusieurs facteurs : le nombre de pièces à meubler, la qualité du mobilier que vous comptez y installer, etc.

Les professionnels du Réseau Appartements et Gîtes au Québec  seront heureux de discuter avec vous des avantages liés à un investissement dans une propriété meublée et de vous recommander le type d’appartement le mieux adapté à vos besoins.

Vous avez des questions ? Nous nous ferons un plaisir d’y répondre.