Réseau Appartements et Gîtes au Québec
Les appartements meublés à Montréal : Le Blogue

Location d'un appartement : Immigrants arnaqués à Montréal

mardi, 27 janvier 2015 05:30 by Carmen

Le Journal de Montréal  vient de mener une enquête auprès de 21 propriétaires ou locateurs de la région de Montréal. Il s’agissait de comparer leurs exigences selon que l’aspirante-locatrice était une immigrante ou une Québécoise. Que de différences! Les deux tiers des proprios visités imposent ou tentent d’imposer allègrement aux immigrants des  clauses interdites par la loi. Cette enquête et ses résultats sont présentés dans deux articles sur  le logement à Montréal vu sous l’angle des arnaques envers les immigrants, et particulièrement des Français.

 

Le premier article a pour titre : «Immigrés et étudiants dans la ligne de mire» et le second :« Les Français sont des proies faciles».

Il est à noter que cette enquête portait sur la location de logements non-meublés en location à long terme et non sur les appartements meublés en location à court terme offerts par une entreprise commerciale comme le Réseau Appartements et Gîtes au Québec et RAGQ Réservation. Dans le cas de ces deux entreprises commerciales, les dépôts de réservation et de garantie exigés sont légaux, déposés dans un compte en fidéicommis et garantis par l’Office de la Protection du Consommateur.

Le mot de la fin est laissé à M. Ted Wright, un consultant juridique en matière de logement cité par le Journal de Montréal :

 «Les Français acceptent n’importe quoi, ils sont pressés, ils doivent trouver un toit rapidement et ils ne connaissent pas les lois».

En conclusion, pour éviter de se faire avoir :

  •  s’informer sur les lois relatives au logement, entre autres, sur le site de la Régie du Logement du Québec
  • prendre son temps à l’arrivée pour trouver le bon appartement. C’est ici qu’une location en meublé par une entreprise sérieuse prend tout son sens.  Aménager dans un appartement meublé en location de courte durée lors de son immigration au Québec ou de son arrivée pour un PVT ou encore des études permet justement de prendre son temps pour trouver un logement convenable… et un locateur honnête;
  • faire affaires pour sa location temporaire avec une entreprise établie, ayant pignon sur rue, plutôt qu’avec des gens qui louent un appartement meublé à la sauvette, dans l’illégalité la plus complète.

 

Avec le Réseau Appartements et Gîtes au Québec et RAGQ RÉSERVATION, optez pour une location sécuritaire, protégée par les lois du Québec!


Nos clients protégés à 100% !

mardi, 23 décembre 2014 05:42 by Carmen

Le Réseau Appartements et Gîtes au Québec (RAGQ) effectue maintenant ses locations meublées par le biais de RAGQ RÉSERVATION, une agence de voyage dûment enregistrée auprès de l’Office de la Protection du Consommateur (OPC) et détentrice du permis # 703081.

En conséquence,  tous nos clients sont protégés par la loi du Québec et leur dépôt de réservation et dépôt de garantie sont déposés dans un compte en fidéicommis et donc garantis à 100% par l’OPC.

Chez nous, pas de mauvaises surprise à votre arrivée. Vous êtes assurés que l’appartement meublé réservé existe bel et bien et que votre argent n’aura pas «disparu» dans les poches d’un locateur malhonnête.

Le Réseau Appartements et Gîtes au Québec est la seule agence de location au Québec à offrir cette protection à ses clients.

Location d'appartement : la lutte aux arnaques à Montréal

mercredi, 20 août 2014 10:06 by Carmen

Le site Protégez-vous, une source très crédible au Québec, donne 10 indices pour flairer l’arnaque lors de la location d’un appartement, qu’il s’agisse d’un appartement meublé ou non-meublé.

Les voici :

 

  • On vous répond avec un courriel qui semble préfabriqué
  • Les courriels sont envoyés à partir d’une adresse Yahoo! 
  • Il est difficile de communiquer par téléphone 
  • Le pseudopropriétaire ou le faux locataire est connu des internautes
  • L’individu est présentement en déplacement ou il habite à l’étranger
  • Les photos du logement à louer comportent des irrégularités
  • L’adresse du logement à louer n’est pas mentionnée
  • Vous visitez l’appartement et le proprio demande un paiement sur-le-champ
  • L’offre est trop belle pour être vraie

 

 Chacun des indices est expliqué en détail dans son bulletin de nouvelles du 14 août 2014. 

Protégez-vous nous fait également part d’un cas vécu de fraude lors de la location d’un appartement à Montréal

Pour demeurer vigilant, c’est un article à lire et à conserver.

 

Le petit guide des arnaques dans le domaine du logement à Montréal (partie 2)

vendredi, 13 juin 2014 03:01 by Carmen

Notre petit guide des arnaques dans le domaine du logement meublé ou non-meublé à Montréal se poursuit ce mois-ci sur le site d’Immigrant Québec. Vous y trouverez des exemples authentiques d’arnaques en provenance de l’étranger mais aussi d’origine locale.

Nous terminons en donnant des conseils sur les façons de ne pas tomber dans le panneau des escrocs pour commencer son immigration au Québec du bon pied!

Le petit guide des arnaques dans le domaine du logement à Montréal (partie 1) 

Le petit guide des arnaques dans le domaine du logement à Montréal (partie 2) 

Les arnaques à Montréal (partie 1)

vendredi, 16 mai 2014 04:46 by Carmen

Ce mois-ci, notre article sur le site d’immigrantquebec.com porte sur les arnaques dans le domaine du logement à Montréal. Informez-vous et protégez-vous ainsi contre ces escrocs.

http://www.immigrantquebec.com/le-petit-guide-des-arnaques-dans-le-domaine-du-logement-a-montreal-partie-1/

Un prix trop beau pour être vrai?

lundi, 14 avril 2014 06:50 by Carmen

Un appartement à un prix trop beau pour être vrai sur Kijiji? Alors, ce n’est PAS VRAI. Isabelle Sciotto l’a appris à ses dépens récemment.  Un joli appartement à 550$  par mois, mais un proprio qui habite le Bénin et exige un acompte afin de défrayer ses frais de déplacement pour faire voir l’appartement. Ce genre de «proprio» fait souvent partie de bandes de criminels basées en Afrique et en Europe de l’Est. Soyez vigilant et ne faites pas confiance à n’importe qui.

En savoir plus : http://argent.canoe.ca/nouvelles/annonces-classees-floues-par-de-faux-proprietaires-21022014

                                  

Acheter une maison ou un logement

mercredi, 5 mars 2014 06:34 by Carmen

Acheter une maison ou un logement avec 5% de comptant au Canada, c’est possible? Oui, avec une assurance prêt hypothécaire de la Société Centrale d’Hypothèque et de Logement.

 

Bien sûr, il y a des conditions, mais également des outils permettant de calculer notre admissibilité au programme sur le site de la SCHL : http://www.schl.ca/fr/co/asprhy/asprhy_003.cfm

Publication d’articles sur le site Immigrant Québec

samedi, 28 septembre 2013 06:33 by Carmen

Nous publions, depuis les 3 derniers mois,  des articles mensuels dans la section «Conseils d’experts» de la page d’accueil du site Immigrant Québec : http://www.immigrantquebec.com Ces articles visent à répondre à certaines questions que se posent les personnes préparant leur immigration au Québec au sujet de la location d’appartements meublés, mais également d’appartements non-meublés, dans le Grand Montréal.

En voici les titres :

Pas de pénurie de logements locatifs à Montréal. Faut-il louer à partir de son pays d’origine? Comment trouver un logement au meilleur prix? Lisez http://www.immigrantquebec.com/pas-de-penurie-de-logements-a-montreal/

Logement à Montréal : les tarifs de location. Doit-on louer en passant par une agence? Qui offre le meilleur tarif? Qu’est-ce qui est inclus dans le tarif? Lisez http://www.immigrantquebec.com/location-meuble-montreal/

Les tarifs de location d’appartements meublés sont-ils négociables? Est-ce qu’au Québec, on peut négocier son loyer? À quelles conditions puis-je obtenir un meilleur prix? Dois-je payer des taxes sur ma location? Lisez http://www.immigrantquebec.com/les-tarifs-de-location-de-meubles-sont-ils-negociables/

 

Nous comptons publier plusieurs autres articles dans les prochains mois, toujours sur des sujets reliés à la location d’appartements meublés ou non-meublés.  Vous avez des questions? Il nous fera plaisir d’y répondre.

L’Investissement locatif meublé vous intéresse?

mardi, 23 juillet 2013 06:08 by Carmen

Si l’investissement immobilier vous intéresse et que vous souhaitiez louer votre bien  pour en tirer un revenu, le Réseau Appartements et Gîtes au Québec (RAGQ) peut être votre interlocuteur privilégié dans le Grand Montréal.

Pourquoi lui faire confiance ? Parce que vous ne trouverez nulle part ailleurs une connaissance aussi approfondie des enjeux de l’investissement locatif meublé. Le RAGQ offre présentement en location plus de 600 appartements en location courte durée, ce qui en fait, et de loin, le plus important fournisseur à Montréal et sa région.  Il effectue la gestion locative complète d’une partie de ces appartements meublés.

Le Réseau Appartements et Gîtes au Québec  travaille en étroite collaboration avec l’agence  Immo-Invest Québec et ses courtiers immobiliers, tous membres de l’OACIQ, pour vous guider :

  •  dans le choix de l’appartement qui se louera facilement parce que nous savons ce que les gens recherchent
  • dans les étapes légales menant à l’achat
  •  dans la fixation d’un tarif de location attrayant autant pour vous que pour le locataire

Si vous le désirez, RAGQ peut ensuite effectuer la gestion locative complète de votre appartement ou de vos appartements.

Mettez toutes les chances de votre côté : n’achetez pas d’appartement(s) en vue de le(s) louer en meublé sans contacter  d’abord le RAGQ !

Montréal au 1er rang mondial pour des études universitaires !!!

mercredi, 17 juillet 2013 11:48 by Carmen

Vous êtes un étudiant étranger et vous vous demandez quelle est LA meilleure ville au monde pour entreprendre vos études universitaires? Hé bien, c’est Montréal !  C’est ce que révèle une étude publiée par la revue The Economist et effectuée en collaboration  avec une grande banque chinoise.

Montréal trône au premier rang mondial des destinations recommandées pour les étudiants étrangers et devance Londres, Hong Kong, Toronto, Cambridge (Angleterre), Oxford, (Angleterre), Boston, etc.

Selon l’étude, Montréal se distingue par :

·         la qualité de l’enseignement

·         la diversité culturelle et sociale

·         l’ouverture à l’immigration

·         la facilité d’obtention d’un visa de travail

·         l’ouverture aux investisseurs étrangers

·         les droits de scolarité

·         le coût de la vie

·         le taux de criminalité

·         le rendement potentiel d’un investissement immobilier

·         les possibilités d’emploi une fois diplômé

·         la valeur de la devise.

 

Vous n’êtes pas encore convaincu? Alors, jetez un coup d’œil à l’étude à l’adresse : http://seaturtleindex.com  Smile